笹塚パーク・ホームズ

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
10,300万円
169.4万円/㎡
相場
9,719万円
159.8万円/㎡
5,087
8,175
11,263
14,352
AI査定結果
推定相場価格
9,719万円
159.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,175万円〜11,263万円
134.4万円/㎡〜185.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
笹塚パーク・ホームズ
10,300万円（169.4万円/㎡）/ 2階 / 60.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は181.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0810,300万円169.4万円2階 60.81㎡ 3LDK西
2026/02/2312,980万円213.5万円3階 60.81㎡ 3LDK南西
2026/01/3111,800万円194.0万円5階 60.81㎡ 3LDK西
2026/01/2810,800万円177.6万円2階 60.81㎡ 3LDK西
2025/12/0611,800万円194.0万円2階 60.81㎡ 3LDK西
2025/06/2211,000万円180.9万円3階 60.81㎡ 3LDK南西
2025/03/068,900万円166.3万円3階 53.53㎡ 1LDK西
2025/02/139,600万円179.3万円3階 53.53㎡ 1LDK西
2024/03/1211,490万円161.5万円5階 71.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は145.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 10,300万円169.4万円60.81㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年37戸RC
2024/03/23ナビウスオペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 7,598万円146.1万円52㎡2LDK3階 / 8階建 南西1999年37戸RC
2023/06/27ルーブル恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅9分 8,399万円143.8万円58.39㎡2LDK3階 / 8階建 南1998年19戸SRC
2023/12/23グランシティー中目黒
渋谷区広尾一丁目
中目黒駅7分 8,800万円139.2万円63.22㎡1R2階 / 14階建 南西1999年28戸鉄骨造
2024/03/15恵比寿BLUME
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 8,180万円176.3万円46.41㎡1LDK8階 / 9階建 東1998年15戸SRC
2025/02/14ルーブル笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅12分 9,580万円131.7万円72.74㎡3LDK9階 / 9階建 南東1997年16戸SRC
2024/10/28プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 7,499万円132.6万円56.56㎡2LDK3階 / 8階建 南東1998年35戸SRC
2026/01/08アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 9,000万円143.2万円62.84㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2025/12/08フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,780万円140.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 南西1999年32戸SRC
2026/03/03ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 9,980万円158.2万円63.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年63戸RC
2026/03/15ガーデンホーム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 10,780万円145.7万円73.98㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年39戸RC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2024/02/22ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,400万円142.1万円59.11㎡2LDK3階 / 15階建 南東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は渋谷区の平均と比較して17.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名笹塚パーク・ホームズ
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩3分
築年月1997年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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