笹塚パーク・ホームズ

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
12,980万円
213.5万円/㎡
相場
13,309万円
218.9万円/㎡
8,355
11,658
14,960
18,262
AI査定結果
推定相場価格
13,309万円
218.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,658万円〜14,960万円
191.7万円/㎡〜246.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月29日
笹塚パーク・ホームズ
12,980万円（213.5万円/㎡）/ 3階 / 60.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は180.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2312,980万円213.5万円3階 60.81㎡ 3LDK南西
2025/06/2211,000万円180.9万円3階 60.81㎡ 3LDK南西
2025/03/068,900万円166.3万円3階 53.53㎡ 1LDK西
2025/02/139,600万円179.3万円3階 53.53㎡ 1LDK西
2024/03/1211,490万円161.5万円5階 71.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は174.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 12,980万円213.5万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/10/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,980万円172.4万円52.08㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2025/11/28ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,799万円173.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年68戸SRC
2025/07/15グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 10,800万円178.7万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2024/08/31ナビウスオペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 8,980万円172.7万円52㎡2SLDK5階 / 8階建 南東1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.5万円）は渋谷区の平均と比較して12.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
189.2万円/㎡
前年比+36.6%

マンション概要

マンション名笹塚パーク・ホームズ
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩3分
築年月1997年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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